Wat te doen met de inboedel na overlijden?
Na het overlijden van een dierbare, moet er vaak in hele korte tijd een hoop geregeld worden door de erfgenamen. Een van die zaken is het bepalen wat er met
Huis leeghalen na overlijden: info en kosten
Een huis leeghalen na een overlijden is vaak een lastig taak, zowel emotioneel als praktisch. Er komt in zo’n situatie veel op u af en dat kan overweldigend zijn. Daarom kan het fijn zijn om de woningontruiming van een overledene aan een professional over te laten.
Hiervoor worden wij regelmatig ingeschakeld. Wij nemen het praktische werk uit handen en zorgen ervoor dat de woning zorgvuldig en volgens afspraak wordt leeggehaald.
Of bel direct met Joey: 0620909728
- 100% oplevergarantie
- Zeer snelle afhandeling
- Bekend in de regio
- Milieuvriendelijke afvalverwerking
- Donaties aan goede doelen
Woningontruiming na overlijden: in het kort
Moet een woning na een overlijden worden leeggehaald? Dan zijn er vaak een aantal zaken waar u direct duidelijkheid over wilt.
Kosten: deze zijn sterk afhankelijk van de grootte van de woning, hoeveelheid inboedel en eventuele aanvullende werkzaamheden. Gemiddelde prijzen vind u hier.
Offerte: na een vrijblijvende bezichtiging ontvangt u op kort termijn van ons een offerte met een vaste prijs.
Inboedel: u bepaalt zelf welke spullen behouden moeten blijven. Voor de inboedel die weg mag kijken we naar hergebruik, verkoop, donatie of verantwoorde afvalverwerking.
Spoed: moet een woning binnen korte tijd worden ontruimd? Neem dan telefonisch contact op, we proberen dit dan altijd op kort termijn te plannen.
Oplevering: naast het weghalen van spullen kunnen we onder andere vloeren verwijderen, kleine herstelwerkzaamheden uitvoeren en de woning bezemschoon, verhuurklaar of verkoopklaar opleveren.
Wat kost een huis leeghalen na overlijden?
De kosten van een woningontruiming na overlijden zijn afhankelijk van verschillende factoren. Denk bijvoorbeeld aan de grootte van de woning, de hoeveelheid te verwijderen inboedel en eventuele extra diensten zoals schoonmaak, vloer verwijderen, of kleine reparaties.
Hieronder vindt u een prijstabel met inschattingen per type woning. De kosten van het opruimen van seniorenkamers liggen gemiddeld tussen de €350 en €650. Voor het leeghalen van een kleine woning met 1 tot 2 kamers liggen de kosten gemiddeld tussen de €500 en €1000. Eengezinswoningen ontruimen kosten gemiddeld €950 tot €2300 en voor grote woningen (met meer dan 3 slaapkamers) liggen de ontruimingskosten gemiddeld tussen de €1000 en €2500.
| Type woning | Gemiddelde kosten woningontruiming |
|---|---|
| Senioren kamer | €350 tot €650 |
| Kleine woning (1 tot 2 kamers) | €500 tot €1000 |
| Eengezinswoning | €950 tot €2300 |
| Grote woning (meer dan 3 slaapkamers) | €1000 tot €2500 |
Let op: dit zijn indicaties. De daadwerkelijke kosten kunnen per woning verschillen. Wij zijn graag vooraf duidelijk over onze prijzen, zodat u achteraf niet voor verrassingen komt te staan. Wilt u een specifiekere inschatting? Vraag dan hier een offerte op maat aan. Dan plannen wij een vrijblijvende bezichtigingen om de daadwerkelijke prijs te bepalen.
Wilt u meer lezen over welke factoren deze kosten beïnvloeden en hoe u hierop kunt besparen? Lees dan ons blogartikel: Wat kost een huis leeghalen na overlijden?
Onderwerpen op deze pagina
Gratis huis leeghalen na overlijden
Misschien hoort u wel eens dat een woningontruiming na overlijden ook gratis kan plaatsvinden. Helaas is dit in de praktijk niet vaak mogelijk.
Er moeten namelijk nog vaak kosten gemaakt worden voor schoonmaak en eventuele reparaties. Daarnaast zijn er ook personeelskosten voor de medewerkers die het zware werk verrichten. Daarom komt een volledig gratis woningontruiming niet vaak voor.
Het komt wel regelmatig voor dat een deel van de kosten gedekt kan worden door de verkoop van waardevolle spullen.
Huis leeghalen in ruil voor inboedel
Als u denkt dat er nog meubels, verzamelingen of andere spullen in huis staan die mogelijk nog een mooie verkoopwaarde hebben, kunt u dat bij ons aangeven. Wij kijken dan tijdens de bezichtiging naar deze items en kijken of we de waarde kunnen verrekenen met de kosten van de ontruiming.
Wilt u hier meer over weten? Lees dan onze pagina over een huis ontruimen in ruil voor inboedel.
Onze tip: Door zelf waardevolle spullen te verkopen kunt u vaak een deel, of soms zelfs alle ontruimingskosten dekken.
Woning ontruiming na overlijden met spoed
Een spoedopruiming regelen wij vaak binnen 24 uur. Zeker wanneer de overleden persoon in kwestie in een verpleeg- of zorgcentrum woont, moet de woningontruiming op korte termijn plaatsvinden. Wat de omstandigheden ook zijn, wij van JHC-Woningontruiming begrijpen precies wat er moet gebeuren.
Wie is er verantwoordelijk voor een woningontruiming na overlijden?
Bij het overlijden van een dierbare rust de verantwoordelijkheid voor het ontruimen van de woning en het dekken van bijkomende kosten doorgaans op de erfgenamen. Wie de erfgenaam is, blijkt uit het testament. Als er geen testament is opgesteld, bepaalt het wettelijke erfrecht wie erfgenaam is.
Als u de erfenis nog niet heeft aanvaard, wees dan voorzichtig met het verdelen, verkopen of wegdoen van spullen. Wilt u hier meer over weten? Lees dan ons artikel: Huis leeghalen na overlijden – Wie is er verantwoordelijk?
Geplaatst op Google 
Marjan van den Oetelaar
21/04/2026
Positief, fijn contact. Netjes alles afgehandeld!
Geplaatst op Google
Willem Marcelissen
19/04/2026
Jordy is bijzonder alert en behulpzaam. Wij zijn erg goed geholpen!
Geplaatst op Google
Gerard
23/03/2026
Afspraak is afspraak Joey en zijn team hebben de complexe uitruiming van twee woningen op een zeer flexibele manier projectmatig aangepakt. De huizen leeg opgeleverd als afgesproken, in de kwaliteit als afgesproken, op het tijdstip als afgesproken en tegen de prijs als afgesproken.
Geplaatst op Google
Mieke Aarts
06/03/2026
Wat een service en wat een leuke en behulpzame mannen zijn Joey en Lucq. Ik belde en binnen een half uur waren onze oude meubels weg. Dank je wel mannen, door jullie kunnen wij nu ak genieten van onze nieuwe meubels. Jullie staan in mijn telefoon en geef dit zeker door aan anderen. Nogmaals bedankt
Geplaatst op Google
Mireille vanPol
14/02/2026
Gisteren kwam 2 man sterk het team van JHC naar ons voor het leeghalen van het appartement. Ze waren mooi op tijd en super vriendelijk en gingen netjes met de spullen om. Ik zou ze zo nog een keertje vragen!
Geplaatst op Google
Albert De Proost
07/02/2026
Vlotte afhandeling en proper opgekuist
Geplaatst op Google
Miguel Overhof
05/02/2026
Zeer goed geholpen bij de verhuizing voor een acceptabele prijs
Geplaatst op Google
Maud
02/02/2026
Perfect!! Aanrader. Super vriendelijk en de mannen hebben onze meubels heel kundig verhuisd.
Geplaatst op Google
Bert Gloudemans
30/01/2026
Een hele fijne partij om mee te werken. Ze komen hun afspraken na en hebben plezier in hun werk. Ook hebben ze een hele nette prijs. Ga zo door jongens.
Geplaatst op Google
Wilco Bazelmans
17/01/2026
Fijn bedrijf om zaken mee te doen, afspraak is afspraak. Een fijn team dat deskundig en rustig werkt.
Huis leeghalen na overlijden? Wij helpen u graag. Neem contact op met Joey.
Een huis ontruimen na overlijden is een hele uitdaging. Het inschakken van hulp kan dan wenselijk zijn. Wij, van JHC-Woningontruiming weten hoe we dit professioneel aan moeten pakken.
Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen? Neem dan gerust contact op met Joey voor een vrijblijvende offerte.
Bespaartips voor een huis leeghalen na overlijden
U kunt soms wat op de kosten van de huis ontruiming besparen door alvast wat voorwerk te doen. Hieronder een aantal dingen die u zelf al kunt:
- Vooraf sorteren – Sorteer uw spullen voorafgaand op wat gehouden, gedoneerd of weggegooid moet worden. Dit scheelt tijd tijdens de ontruiming.
- Zelf verwijderen van kleine items – Kijk eventueel of u zelf al wat kleinere dingen weg kunt brengen, dit scheelt de woningontruimers weer tijd.
- Verkoop of doneer: Overweeg om meubels of andere items te verkopen of te doneren. Dit vermindert niet alleen de hoeveelheid te verwijderen inboedel, maar kan ook een deel van de kosten compenseren (denk bijvoorbeeld eens aan het Leger des Heils, hier werken wij ook vaak mee samen).
- Recycling en afvalverwerking – Door zelf verantwoordelijkheid te nemen voor het scheiden en afvoeren van recyclebaar materiaal of afval, kunt u besparen op afvalverwerkingskosten.
Hoe verloopt de aanvraag van een huis leeghalen na overlijden?
Hoewel de werkzaamheden en de beschikbare tijd voor het ontruimen van een woning kunnen variëren, hanteren we een vaste procedure voor het aanvragen van woningontruiming. Zo weet u precies wat u kunt verwachten. Door 4 eenvoudige stappen te doorlopen, kunnen we garanderen dat de woningontruiming soepel en probleemloos verloopt.
Neem contact op - Spreek direct met Joey
Allereerst beantwoorden we al uw vragen en plannen we een afspraak om de woning te bezichtigen.
We bezoeken uw woning
Het bezoek aan de woning is volledig vrijblijvend en stelt ons in staat om met u te bespreken wat de mogelijkheden zijn.
Binnen 24 uur ontvangt u een offerte met vaste prijs
Op basis van de gemaakte afspraken tijdens het bezoek. We werken altijd met een vaste prijs, zodat u achteraf niet voor onaangename verrassingen komt te staan.
Wij staan klaar voor al uw vragen
Pas wanneer u volledig gerustgesteld bent over wat u te wachten staat, geeft u uw goedkeuring op de offerte en starten we met de woningontruiming.
Bekijk alle woningontruimingsdiensten
Hoe verloopt een huis ontruiming na overlijden?
Dankzij onze ervaring in deze situaties streven we ernaar om het hele proces zo eenvoudig en duidelijk mogelijk voor u te maken. Elk overlijden van een bekende of familielid is een ingrijpende gebeurtenis, en in deze situaties is het waardevol om te kunnen vertrouwen op iemand met ervaring en kennis.
Stap 1 – Inventarisatie van de inboedel
Allereerst komen we langs om met u te kijken naar de grootte van de inboedel en bespreken we wat er allemaal moet gebeuren. Vaak worden grote spullen al verdeeld door de erfenis en zal er enkel gekeken worden naar overblijvende items. U geeft bij ons aan wat er behouden moet worden en wat er met de resterende spullen mag gebeuren.
Na dit gesprek stellen we vast wat het kost om de woning leeg te halen. Bent u tevreden over de offerte? Dan gaan we zo snel mogelijk aan de slag!
Stap 2 – Het sorteren van de inboedel
Voor we aan de slag gaan met de ontruiming, sorteren we de inboedel. Deze spullen worden verdeeld onder de volgende categorieën:
- Behouden – spullen die u wilt bewaren of opslaan denk aan adminstratiestukken, erfstukken of andere waardevolle bezittingen
Verkopen – bezittingen in goede staat kunnen worden verkocht - Doneren – overweeg om inbedoel die u niet wilt behouden, maar wel nog in mooie staat is, te doneren aan bijvoorbeeld de kringloop
- Weggooien – alles wat u niet behoudt, doneert of weggooit, wordt weggegooid
Stap 3 – Het ontruimen van het huis
Nadat we voor de inboedel de bestemmingen hebben bepaald, is het tijd voor de daadwerkelijke ontruiming van het huis. We brengen de spullen naar de afgesproken locaties, zoals de inkoop, stort, opslag of andere overeengekomen locaties
Indien vloerbedekking, tapijten of matrassen niet meer schoon te krijgen zijn, zullen wij deze uit de woning verwijderen.
Stap 4 – Oplevering van de woning
Daarnaast kunnen we de woning volledig ontruimen en bezemschoon opleveren aan de verhuurder of makelaar die het huis wil verkopen. Dankzij onze ervaring in deze situaties streven we ernaar om het hele proces zo eenvoudig en duidelijk mogelijk voor u te maken.
Bekijk nog meer tips
Huis leeghalen na overlijden: wie is er verantwoordelijk?
Na het overlijden van een dierbare komt er vaak veel op u af. Terwijl u bezig bent uw verdriet te verwerken, moeten er ook praktische zaken geregeld worden. Denk bijvoorbeeld
Ouderlijk huis verkopen voor overlijden
Door het ouderlijk huis te verkopen vóór het overlijden van de bewoner, kan dit zowel financieel als praktisch voordelig zijn. Een voordeel is bijvoorbeeld dat u kunt besparen op belastingen.
Veelgestelde vragen over een huis leeghalen na overlijden
Wat gebeurt er met inboedel na overlijden?
De erfgenamen zijn verantwoordelijk voor de inboedel. Vaak worden de waardevolle stukken onderling verdeeld en wordt een deel weggebracht. U kunt ook bijvoorbeeld een deel verkopen en de rest laten ophalen door ons. Wij kunnen spullen een tweede leven kunnen geven, recyclen, of op een verantwoorde manier laten verwerken.
Wat kost een huis leeghalen na overlijden?
De kosten voor het leeghalen van een huis ná een overlijden zijn afhankelijk van de grootte van het huis en de omvang van de inboedel. Gemiddeld liggen de kosten van het opruimen van seniorenkamers tussen de €250 en €450. Voor het leeghalen van een kleine woning met 1 tot 2 kamers liggen de kosten gemiddeld tussen de €250 en €650. Eengezinswoningen ontruimen kosten gemiddeld €700 tot €1600 en voor grote woningen (met meer dan 3 slaapkamers) liggen de ontruimingskosten gemiddeld tussen de €850 en €2000.
We raden aan om contact op te nemen via ons contactformulier, dan kunnen we een inschatting sturen van de kosten.
Wat is het beste moment om een huis te verkopen na een overlijden?
Na het overlijden hebben de erfgenamen meestal een periode van 8 maanden om het huis te verkopen. Na deze 8 maanden ontvang je een belastingaanslag voor het onroerend goed. Als het belastingbedrag laag genoeg is, kun je overwegen om de betaling met 1 jaar uit te stellen.
Als je meer tijd nodig hebt om een weloverwogen beslissing te nemen, kan het verstandig zijn om het huis te verhuren. Dit biedt de flexibiliteit om later een definitieve keuze te maken.
Hoe kunt u de huurwoning van de overledene opleveren?
Wanneer uw dierbare is overleden en woonachtig was in een huurwoning, is het belangrijk om niet te lang te wachten met actie ondernemen. De huur van deze woning gaat namelijk gewoon door totdat u als erfgenaam deze stopzet. Dat is natuurlijk zonde van de extra kosten.
Het opleveren van een huurwoning bestaat uit verschillende fases: het opzeggen van de huurovereenkomst, de voorinspectie en de eindinspectie. Hoe u dit allemaal het beste aanpakt leest u in ons artikel: Hoe moet ik mijn huurwoning opleveren?